龙泉新闻网讯（记者 崔建霞 通讯员 张佳艺）随着暑期的到来，兰巨乡官埔垟村炉岙自然村也迎来避暑旺季，这几天，村民陈志照正忙着民宿改造。“我们守着好生态就是守着金山银山，这不，民宿改造的5.5万元钱，还是得益于龙泉农商银行刚推出的林地地役权补偿收益质押贷款呢。”陈志照笑着说。
炉岙自然村地处钱江源-百山祖国家公园候选区境内，夏季平均气温比市区低5-8℃，是炙手可热的避暑胜地。随着旅游热度攀升，民宿产业成为当地村民增收的重要渠道。经营民宿多年的陈志照，虽客源不断，但因缺乏抵押物，一直无法获得足够资金升级民宿。
5月30日，钱江源—百山祖国家公园龙泉保护中心、龙泉农商银行和兰巨、龙南、屏南3个乡镇的14个行政村签订三方协议，创新生态金融模式，正式落地钱江源—百山祖国家公园候选区龙泉片区林地地役权补偿收益质押贷款战略合作。包括官埔垟村在内的14个行政村获得授信11276万元，覆盖1427户林农，陈志照拿到的5.5万元贷款也是签约后发放的首笔贷款。
不同于传统抵押贷款依赖房产、土地等有形资产，此次创新将林地地役权的生态保护价值纳入金融授信体系，赋予生态权益经济属性，意味着这是把国家公园生态保护政策下的未来补偿收益“变现”为当下发展资本。
2020年，我市便率先开始了林地地役权补偿收益质押贷款的相关探索。但是以往想要质押贷款，一般采取一户一授信的方式，由于质押贷款业务机制不完善和贷款业务办理成本较高等问题，导致质押贷款办理率不高。
“这次创新改革就解决了这些问题，由钱江源—百山祖国家公园龙泉保护中心提供地役权补偿收益资金发放清单，银行通过整村授信，实现‘一次签约、全村受益、随借随贷’，大幅降低融资门槛，提升融资便捷度。”据龙泉农商银行行长季伟东介绍，此次授信按照林农年度补偿收益20倍的标准确定林农授信金额，单户最高可达数10万元，并执行优惠利率，较同类贷款利率优惠1.87%，切实降低融资成本。
“听银行工作人员说，现在通过手机就能办理这项贷款业务，这就好像村民有了一个‘小钱包’存在手机里，能随借随还，更方便村民进行生产经营。”在现场签约的村党支部书记们纷纷对此表示认可。钱江源—百山祖国家公园龙泉保护中心相关负责人表示，将稳定的补偿收益权作为质押，既盘活生态资源，又破解了“担保难”“融资贵”难题，让“沉睡”的林地资源转化为乡村振兴的金融“活水”，成为“绿水青山就是金山银山”理念在基层的生动实践。