项 目 规 划 审 查 意 见
龙规审〔2018〕13号
龙泉市农产品（蔬菜）批发市场建设项目建筑方案设计审查意见
2018年3月13日下午，在供销社三楼会议室召开龙泉市农产品（蔬菜）批发市场建设项目建筑设计方案审查会。发改局、国土局、电力局、环保局、供销社、市场监管局、消防大队、剑池街道、建设局（规划科、市政科、许可科、园林处、环卫处、供排水公司）等部门的相关人员参加会议。与会人员认真听取了浙江九合建筑设计有限公司对该项目的设计方案介绍，并进行了详细讨论，提出了如下意见和建议，现将会议审查意见如下：
一、建筑设计说明部分：
1、进一步核对规划文本中的文字及相关数据，相应的设计依据进行修改与完善。
2、在设计原则说明中，结合农产品（蔬菜）批发市场设计规范要求及特点，增加相应文字说明；在规划设计说明中，增加建筑的层高和建筑使用功能说明；增加停车位置、数量的说明。
3、进一步优化环保专篇，环境保护措施中增加防尘措施，施工期废水及固体废物处理方式等，如需夜间施工，应增加相应的说明；相应环保措施根据建筑使用功能进行细化设计。
4、电气专篇进行修改，并对项目用电负荷进行核对；增加无障碍设施设计相关说明，规范给排水管材、电气设计依据等文字说明。
5、对室外场地消火栓进行优化，对水压进行测算，优化两路供水，建议增加消防水池。
6、进一步核对总估算表，优化概算投资，对项目中的漏项进行补充完善。
二、 总图部分：
1、进一步优化总平面图，增加围墙线的位置，总图部分设计深度应达到初步设计要求；主要经济技术指标中增加非机动车和大货车车位数量；停车位数量和市场各类用房、办公室用房建筑面积比例要符合相关规定。
2、进一步优化竖向设计总图、绿化布置图，给排水总平面图核实管径大小，并增加展示楼、检测楼的化粪池位置。
3、优化建筑外立面设计，立面风格及色彩须与周边建筑相协调，增加市场名称的位置设计，效果图根据建筑实际功能进行优化设计。
4、进一步优化给排水管线的设计，建议市政雨水、污水、给排水具体接口与市政科、供排水公司做进一步对接。
5、绿化总图中建议在布局上进行优化，绿化太单调，建议对苗木表进行调整，增加草皮等设施，合理进行搭配。
三、建筑单体部分
1、进一步优化细化各层建筑功能布局，细分商业批发区的布局。
2、对公厕、垃圾中转站体量进行核对及优化，建议采用二类公厕标准设计，包括工具间、无障碍设施的设计。
2、补充完善各个立面图，进一步优化各层平面图，交易大楼的阁楼层设计须符合相关规范要求。
四、其他
1、建设单位、设计单位应严格执行相关的设计规范、标准，并按以上会审意见进行方案修改后上报审批。
龙泉市城乡规划局
2018年3月19日
分送：市发改局、国土局、电力局、环保局、供销社、市场监管局、消防大队、剑池街道、浙江九合建筑设计有限公司、龙泉市联源农业有限责任公司