2007年是我市实施“艰苦拼搏、全面追赶、加快崛起、和谐发展”的第一年。一月一日“丽龙高速”的开通极大地改变了我市的投资环境，区位优势明显改善，全市上下兴起了一股投资热潮。虽然高速公路竣工使用给首季交通项目的投资额带来很大影响，但全社会固定资产投资还是呈现较快增长势头，上半年限额以上固定资产投资共完成9.44亿元，同比增长40%，

投资呈现如下特点：

一、上半年投资情况

1.房地产投资情况良好，房地产共完成26251万元（其中土地购置费14701万元），同比增长153%，为拉动全市投资增长贡献巨大。房屋施工面积22.8万平方米，房屋竣工面积2.92万平方米，全市共销售商品房16777平方米。住宅价格仍然上涨，住宅平均售价3457元/平方米，同比增长6.8%。

2.基础设施投资下降，上半年全市共完成基础设施投资31700万元，同比下降11%，主要原因是由于高速公路竣工导致投资下降，全市交通运输业投资下降15%，水利等其他共供设施投资下降54.9%。

3.工业性投资开始加大，上半年我市共完成工业投资28400元。同比增长54%  比全社会投资增幅快了17个百分点。占全市投资的31%。其投资运行有如下特点：1.重工业成为今年投资的重点领域。上半年我市重工业完成投资17840万元。同比增长141% 而轻工业则只完成10584万元。同比下降5%。主要原因是我市今年支柱产业：金属制造业，化学工业，通信设备制造业等均有大项目施工。而以前投资较多的木制日用品行业投资下降。2．投资行业比较集中。今年工业投资中主要集中在制造业。其中食品饮料类投资5000万元，竹木加工类投资1860万元，医药类912万元。金属制品及汽车造业6300万元。通信设备类2416万元。另外电力行业投资5008万元，采矿业投资1121万元。3．投资主体私人为主。今年以来，工业投资中国有控股企业完成4398元，同比下降56%。而私人控股企业完成投资24026万元。同比增长187%。

4.重点工程进展有喜有忧。上半年我市重点工程“回归工程”进展顺利，土地平整，电力设施基本完成，区内基础设施投资额完成3300万元，安仁工业区已完成招商工作。一批重点企业投资进度好，龙鑫化工，英博啤酒等相继投产。但也有一批投资项目推进速度缓慢，影响全市投资进度，2007年度30重点技改项目计划投资5.9亿元,到现在还有14个没开工，开工的也只完成1.98亿元,从政府性投资进度来看，我市的政府性投资进度过于缓慢，比如城市基础设施中列入2007开工建设的森林消防指挥中心、地税综合大楼、信用联社综合大楼、公路段综合楼、看守所等项目均还未动工，14个交通项目有7个没有动静，这些都影响整体投资进度。

5.国有、私人投资反差大，上半年我市限额以上国有控股单位投资共完成42829万元，同比下降8%；私人控股单位投资共完成51533万元，同比增长148%；私人控股性质的投资成为上半年投资的主体。

二、下阶段加快投资应注意的主要问题

1、加快工业性投资项目的落地进场。我市今年回归工程等招商项目已有55多个项目签约，但目前没有一家落地施工,应尽快落实企业进场开工。

2、加快交通新项目的立项与开工。由于丽龙高速已经竣工，2007年计划的14个交通项目有7个没有动静，我们应抓紧落实其它交通项目开工，否则去年近7亿元的交通投资今年将无法完成，必将影响全市的投资进度。

3、抓紧落实一批政府性投资项目。今年首季国有性质的投资共完成42829万元，同比下降8%，而去年全市固定资产投资中国有投资是占据主体地位，虽然上半年民营投资大幅增长，但如果国有投资出现下降必将影响全市投资计划的完成。因此各相应投资主管部门要抓紧在现阶段落实好本部门、本行业的项目开工建设，加快进度，确保政府性投资不落后于往年。

3．促进企业建设资金落实。今年我市工业项目立项较多，我市回归工程40多家企业都是本地企业主，回归工程的全部投资要有7-8亿元的投入，当地金融机构贷款供应有限，这部份企业会面对严重资金缺口问题，回归工程的建设进度又会影响我市工业兴市战略的实施。因此如何帮助这些企业落实资金是今年投资工作的关键。

4、做好全社会投资项目的进度监测工作。今年由于我市投资项目中民间投资将占据主要成份，这也给我市投资进度的统计监测带来了难度，因此政府有关项目管理部门应及时掌握投资情况，并将审批、备案的项目通知市统计局，同时督促投资单位，及时将统计报表上报市统计局，做到开工一个，统计一个，从而及时掌握全市投资进度，反映投资中出现的新问题。

（以上数据均为预计数，正式数据等丽水市统计局返回）