2007年是我市实施“艰苦拼搏、全面追赶、加快崛起、和谐发展”的第一年。一月一日“丽龙高速”的开通极大地改变了我市的投资环境，区位优势明显改善，全市上下兴起了一股投资热潮。虽然高速公路竣工使用给首季交通项目的投资额带来很大影响，但全社会固定资产投资还是呈现增长势头，1—3月共完成全社会固定资产投资约3.64亿元，同比增长9.8%，其中：限额以上固定资产投资3.36亿元，同比增长10.7%。

一、首季投资呈现如下特点

1、房地产投资情况良好。首季房地产共完成16938万元（其中土地购置费6850万元），同比增长317.7%，为拉动全市投资增长贡献巨大。一季度房屋施工面积22.8万平方米，房屋竣工面积2.92万平方米，全市共销售商品房16777平方米。住宅价格仍然上涨，3月份住宅平均售价3457元/平方米，同比增长6.8%。全市现有20534平方米空置面积，同比增长69.5%。

2、基础设施投资降幅大。首季全市共完成基础设施投资3400万元，同比下降78.7%，主要原因是由于高速公路竣工导致投资下降，全市交通运输业投资下降90.3%。

3、工业性投资基本持平。首季全市共完成工业性投资约9000万元，与去年同期基本持平，其中：技术改造4400万元，同比增长65%。轻重工业投资一减一增，首季轻工业投资2270元，同比下降66.8%；重工业投资6395万元，同比增长241.6%，在整个工业投资中设备购置2929万元，同比增长91.8%。

4、重点工程进展顺利。首季我市重点工程“回归工程”进展顺利，土地平整基本完成，安仁工业区已完成招商工作。

5、国有、私人投资反差大。首季我市限额以上国有控股单位投资共完成7572万元，同比下降67.3%；私人控股单位投资共完成26003万元，同比增长263.3%；私人控股性质的投资成为首季投资的主体。

二、下阶段加快投资应注意的主要问题

我市首季投资虽然出现了开门红，但要完成今年的计划目标困难较大，为了确保完成投资任务，我们应重点关注以下几个着眼点。

1、加快工业性投资项目的落地进场。我市今年回归工程已有40多个项目签约，应尽快落实企业进场开工。

2、加快交通新项目的立项与开工。由于丽龙高速已经竣工，我们应抓紧落实其它交通项目开工，否则去年近7亿元的交通投资今年将无法完成，必将影响全市的投资进度。

3、抓紧落实一批政府性投资项目。今年首季国有性质的投资共完成7522万元，同比下降67.4%，而去年全市固定资产投资中国有投资是占据主体地位，虽然首季民营投资大幅增长，但如果国有投资出现下降必将影响全市投资计划的完成。因此各相应投资主管部门要抓紧在现阶段落实好本部门、本行业的项目开工建设，加快进度，确保政府性投资不落后于往年。

4、做好全社会投资项目的进度监测工作。今年由于我市投资项目中民间投资将占据主要成份，这也给我市投资进度的统计监测带来了难度，因此政府有关项目管理部门应及时掌握投资情况，并将审批、备案的项目通知市统计局，同时督促投资单位，及时将统计报表上报市统计局，做到开工一个，统计一个，从而及时掌握全市投资进度，反映投资中出现的新问题。